济南《关于公共租赁住房保障家庭进行调房申请登记的通告》

调整后的公共租赁住房租金和物业服务费标准，按照现行公共租赁住房有关规定执行。核查公示及摇号选房房屋经营公司初审登记后，对保障资格已被取消或仍处在争议过程中;转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的;无正当理由累计6个月以上拖欠租金的等违规行为进行核查。经核查无误的申请调房登记家庭信息，将在各公共租赁住房小区公示。

申请调房受理时间和地点

本次公共租赁住房调房申报时间为2020年6月1日—2020年6月30日, 2020年6月30日下午5时后，不再接受调房申请。受理地点为现承租公租房小区房屋经营管理部门。

调房受理范围

(一)本次申请由一室户住房调整为两室户住房的家庭，应同时满足以下条件：

1.至申请截止日(2020年6月30日)，已办理公共租赁住房入住手续达到1年(含)以上;

2.现承租的公共租赁住房为一室户户型;

3.现家庭成员为3人(含)以上或单亲家庭带1名异性子女的;

4.经复核符合公共租赁住房复审条件的。

(二)承租家庭有下列情形之一的，不得申请本次调整住房：

保障资格已被取消或仍处在争议过程中;转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的;无正当理由累计6个月以上拖欠租金的;其他违反公共租赁住房有关规定或《公共租赁住房租赁合同》的。

申请调房提交的资料

符合本批次调房的家庭，在规定时间内到各房屋经营管理部门填写《济南市公共租赁住房调房申请登记表》，并提交以下材料：

(一)本市户籍家庭应提交申请家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况证明原件，外来务工家庭应提交申请家庭成员身份证、济南市居住证、婚姻状况证明、缴纳社会保险(社会养老保险)证明和劳动合同原件;

(二)现配租住房的《济南市公共租赁住房租赁合同》;

(三)审核机关认为必要的其他材料。

拟分配房源、租金及物业服务费标准

本次待分配的两室户房源为腾退出的房源，具体信息在选房前另行公布。

调整后的公共租赁住房租金和物业服务费标准，按照现行公共租赁住房有关规定执行。

核查公示及摇号选房

房屋经营公司初审登记后，对保障资格已被取消或仍处在争议过程中;转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的;无正当理由累计6个月以上拖欠租金的等违规行为进行核查。经核查无误的申请调房登记家庭信息，将在各公共租赁住房小区公示。公示期内无异议或异议不成立的，纳入调房摇号范畴。

本次采取电脑统一摇号排序的方式确定选房顺序，摇号不再进行分组。

市住房保障中心根据实际腾退房源情况，适时推出备选房源，并向社会公布。各区住房保障管理部门按照摇号顺序号，对纳入该批次审核范围的申请家庭进行资格审核。调房家庭不按期审核的，视为放弃。审核完成后，对审核结果进行公示。对审核通过且公示无异议的申请家庭，发放《2020年公共租赁住房(调房)选房通知书》。收到《通知书》的家庭，须按选房通知书约定的时间、地点和相关要求按时参加选房。选房后，现场发放选房结果证明。调房家庭按照顺序号选房，有房不选的视为放弃。

办理入住手续

申请家庭选房后，待办理完毕原配租住房退房手续并退出原配租住房后，方可办理新承租住房的入住手续，签订租赁合同。

调整后住房的租赁期限为原承租住房的剩余租赁期限。选房后不在规定时间内办理入住手续的,视为放弃本次调房资格。

保障政策查询平台和咨询电话

　　(一)网站及公共信息平台

(1)市住房和城乡建设局门户网站：http://jncc.jinan.gov.cn/

(2)12345市民服务热线

(二)咨询服务电话

监督指导电话：

市保障性住房服务中心，82077767;

受理服务电话：

文贤居，85948186;