信达公园里的位置是在滨湖区的杭州路与金斗路交口，属于环湖板块。项目名就已经体现了项目最大的优势，从图上可以看到，楼盘被金斗公园环绕，自然资源条件得天独厚。信达公园里有配建的幼儿园，就在楼盘的西北角，小学是金斗路小学、中学是48中嘉陵江路中学。环境方面，楼盘两侧被金斗公园环绕，另外两侧则以住宅和商业为主，属于一面繁华、一面公园。
对于滨湖区的信达公园里这个楼盘，相信很多人都有所耳闻，在新房销售时就属于合肥神盘之一，仅有一次正常购买的窗口期，二手房也是很受欢迎，存在很高的溢价，是信达在合肥的标杆楼盘。
那这个楼盘到底有什么样的魅力，在新房、二手房阶段都具备如此大的吸引力？班长今天和大家一起来一探究竟。
信达公园里的位置是在滨湖区的杭州路与金斗路交口，属于环湖板块。项目名就已经体现了项目最大的优势，从图上可以看到，楼盘被金斗公园环绕，自然资源条件得天独厚。
同时紧邻庐州大道、云谷路、徽州大道和方兴大道等多条主干道，距离地铁1号线金斗公园站大概300米左右，距离5号线云谷路站800米左右，不管是驾车出行还是公共交通，都非常的便利和丰富。
班长此次选择是东门进入，小区大门昭示性不强，与周边商铺风格统一，不过有闹中取静的感觉，因为小区属于人车分流，车辆有专用的进出口，所以这里仅供行人进出，而且门禁非常严格。
进入大门以后会发现里面别有洞天，信达公园里一共分为四期，但是和其他楼盘不一样的是各期之间并不是市政道路相隔，而是共处一个大园区，中间全部布置成中央景观绿廊，1、2、3、4期分别位于中央景观两侧，通过设计让景观实现了最大程度上的资源共享。
内部道路也不通车，可以完全用来布置绿化、配套设施，所以步入公园里之后，大片的精致景观绿化散缀其中，仿佛“公园里”一样，正可谓大园套小园。
入口处还有少量的社区商业，有生活超市可以满足日常购物需求，不用出小区，非常的方便。
上面说到信达公园里一共分为四期，洋房和高层分开，我们先到一期洋房区去看一看，一期有个很好听的名字：圣鹿苑。
虽然共处一个大园区，但各期之间还是有单独的门禁系统，进入以后第一眼看到的是一个工具箱，里面摆放了各类常用工具和医疗箱给业主使用。
一期洋房是属于英伦风格，建筑采用经典的三段式，上段深灰色坡顶、烟囱、天窗、锯齿形装饰，中部大面积仿砖红褐色真石漆，下段基座米黄色真石漆。
小区内的绿化非常的丰富，雕塑、水景、密林、繁花等布景手法一应俱全，再加上非常的安静，走在其中确实非常的舒服，身在闹市区，又感觉远离闹市区，这种感觉非常奇妙，文字很难表述，给大家多看图吧。
我们再到楼栋看一下，从外面看楼栋大门是常开的，但是进入以后会发现，其实这是特意设置的两重进门，门禁系统是里面是一道门，而且还是电动移门，非常的方便。
入户大厅的顶部设计班长非常喜欢，有一点古典教堂屋顶的感觉，非常有美感。
小区的地下车库电梯间精装修、环氧地坪，常规水准，没什么可以介绍的地方，另外储藏室的数量非常的多。
看了洋房区，我们再到高层区看一下，三期高层区属于欧式建筑风格，在东门进入以后右手边第一个园区，同样的有单独的门禁系统。
三期定位是格林公园，采用古典园林的障景设计手法，乔灌草花相结合，整体感觉优雅大气，而且树种比较多，如银杏、香樟、桂花、红枫、大花月季、栀子花等等。
再到楼栋看一下，一层架空层比较宽敞，也做了装修和吊顶，不过摆放的配套设施不是很多，利用率有待提升，入户大堂整体装修偏古典风格，配合金属质感大门，观感是不错的。
看完小区，我们再来看看外部配套。信达公园里有配建的幼儿园，就在楼盘的西北角，小学是金斗路小学、中学是48中嘉陵江路中学。
嘉陵江路中学虽然建校时间不长，但是近年一直稳步向上，在合肥也属于中上优质学校。
在商业方面，主要分为两块，楼盘西南角，也就是幼儿园所在地，还有金斗路菜市场、悦书房等配套。
而东门出去有体量不小的商业街区，同时马路对面就是高速·乐活荟，往南去300米就是银泰百货。
附近还分布着大大小小的商业街、融创茂、融创乐园，还有在建的书城、待开业的塘溪津门水街，以及名人馆、渡江战役纪念馆等文化场馆。
环境方面，楼盘两侧被金斗公园环绕，另外两侧则以住宅和商业为主，属于一面繁华、一面公园。附近还有塘西河公园、方兴湖公园，在往外扩散就是巢湖、合肥滨湖国家森林公园、牛角大圩等。
在二手房方面，9月数据因为延迟15天还没出来，2022年1到8月信达公园里在贝系共成交24套，均价3.6万，7月和8月的洋房成交价已经接近5万的关卡，在如今的楼市表现非常的好。
对于这个楼盘，除了价格贵之外，并没有什么明显的短板，反而优点多多，用八个字总结最好：入则宁静，出则繁华！
靠近公园，不如住在公园，二手房能卖高价也是必然的，你觉得呢？
