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买房子怎样避免楼上楼下太吵(花了5万一平买的房)

时间:2023-05-29 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 游戏攻略

花了5万一平买的房//琐碎的噪声最要命//最近看房多了,我对好房子也有了一些自己的理解想做到好房的标准,无外乎:地段好,户型好,隔音好……但隔音这一点,目前看来,落实的还是有些困难的现在的楼房多是框架式现浇楼板,楼板薄。

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琐碎的噪声

最要命

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最近看房多了,我对好房子也有了一些自己的理解。

想做到好房的标准,无外乎:地段好,户型好,隔音好……

但隔音这一点,目前看来,落实的还是有些困难的。

现在的楼房多是框架式现浇楼板,楼板薄,厚度也不能像欧洲一样达到20公分…看看简二家的宝宝们从一线发来的心声:

二姑娘自己在买房之前租的房子就深受噪声的困扰,楼上的熊孩子经常在早上和傍晚两个时段在楼上挪家具、拍皮球。

搞得我每次都盯着房顶说,等我买了房子就……

真正买房的时候,才发现,除了能做到「避开高架」这一点,其他的,还是要靠装修来改变。

具体的,往下看了便知。

噪声从哪里来

上面说的噪声,主要来自房子内部的楼上楼下,属于内部噪音。

对噪声的来源进行分类,有助于我们逐个击破,有效预防。

比如,

房子外部的噪音

低频的:汽车胎噪和发动机声、轮船嗡嗡声、人说话

高频的:广场舞大妈、广播、狗叫,鸣笛声

房子内部的噪音

低频的:水管道流水声、电梯、脚步声

高频的:音响声

简单来说就是高频的噪声容易阻隔,低频的噪声真的是躲都难躲,而且对孕妇、胎儿都有危害性的影响。

日常生活中,我们要做的基本也是为了隔绝低频噪声。

对付室外的噪声呢,那最基本的,你需要选个给房子选个好位置。下面这幅图就是个例子,看到没:

要么有遮挡物、要么有距离。

如果你说房子已经选定,没有机会换房子了,那怎么办?

接着往下看。

装修的时候

就事先准备好隔音大工程

要想从根本上做好隔音,其实还真是个大工程,要花的钱其实也不少,毕竟在装修里属于基础的打底工作。

比如吊顶和封阳台,动不动就万把块。

隔绝室外噪音靠——窗户

如果坐在你家就能听到外面的车水马龙,别怀疑,一定是你的窗户问题。

推拉窗什么的也就适合本身比较清幽的小区,毕竟这窗户还是有各种缝隙的。若你要在这基础上问,怎么改?喏,只能加隔音条喽,但是从此你的推拉窗的阻尼就加大,不好推了哦。

平开窗属于窗户里面密封性最好的。你要担心的可能就是玻璃…要是一层玻璃的不够隔音,倒是加成两层、三层都没有问题。

再高级一点,玻璃里面抽成真空的,保温隔音效果会更加好。不过,成本也会随之增加,你懂的。

图片来自淘宝杭州华泰建筑门窗

除了玻璃问题,你会看到窗户框部分的金属也是传递声音的好手。如果土豪级别的倒是大可以选择铝包木复合窗

不论是保温还是隔音效果都很好,但是贵。

图片来自淘宝羽联家居用品专营店

但是如果想追求性价比的,我倒是推荐塑钢的,因为相对而言塑钢里含的金属量最少了啊。

保温隔热是不如断桥铝,但是你想要的隔音,它还真可以做到。

隔绝楼上的噪声——隔音吊顶

有人说,这楼上楼下的问题根本不是隔音吊顶能解决的,完全看楼上人的素质。

是,要是楼上砸凳子摔碗,那肯定隔绝不了。但是一般的走路啊,移凳子,说话,打呼什么的,做个隔音吊顶还是挺有效果的。

最简单的就是下面这种,穿孔石膏吸音板吊顶,一般的隔音都可以搞定了,简单又便宜。

@yellw3

吸音板配合隔音棉用的,隔音效果不错,份量很重

图片来自淘宝小小杂货总店

复杂又效果好的呢,NA,下面这样好几层加龙骨的,完全可以媲美专业录音棚级别的吊顶了(岩棉层,静音屏障垫,吸引石膏板),至于需不需要,完全见仁见智,看你对自家隔音的愿望有多强烈吧。

如果只是一般,就没必要那么奢侈了。

隔绝隔壁来的骚扰声

——墙壁隔音

每次二姑娘回老家,早上总能在电视声中醒来。隔壁的爷爷年纪大了又耳背,醒的还早,最爱干的事情就是音量开到最大,消遣时光。

这下苦逼的就是我们这些邻居了,音浪太强我受不住啊。

这面墙也处理处理,总不能因为这个破坏邻里关系啊。

一般墙壁的隔音有这几种:

1,和邻居家的墙拆不了,只能再加一层隔音墙,基本和吊顶类似,用龙骨里面塞隔音纤维,再外加一层石膏板。缺点也明显,再加一面墙势必要牺牲你的卧室空间。

2,如果是你自己家空间内的非承重墙,则可以拆除原来的墙体,直接打造一面隔音墙,比如做成两层石膏板之间加吸音棉或者隔音毡。

这样操作的的材料费大概在200-300元/平方米,工费还不算。

3,还有一种方法就是——制造粗糙的墙面,也能够起到一些吸音效果。

什么“无纺布壁纸”、“墙布”、“硅藻泥”,都属于有肌理的的墙面,你在装修的时候也可以把这个因素考虑进去。

下水管道上包一层隔音棉

有些房子,坐在马桶中都能听到楼上水流在管道里的“哗哗”声,有点烦人的。

但还是可以解决。

这个你随便在百度上一搜就能发现,不少网友的动手能力还是很强的,通常都自己买隔音棉包……其实省的不多,也就半天工费吧。

图片来自淘宝买家秀

只要在做厨卫吊顶之前,提前完成这步就可以了。也不是太难。

最后一步

千万不能忘了还有“门”

要隔音好的基本是木门,不,是实木门。

防盗门基本不隔音,原因很简单——金属传导效果好啊。

毕竟门板的隔音效果主要取决于门内芯的填充物。比如木材自身密度越高、重量越沉、门板厚的门隔音效果越好。

当然,还要考虑密封性。所以,不少人,还是会在开合之处加一层阻尼。真的是不放过一寸地方,佩服。

软装也能帮你搞定

部分噪音

已经装修好的宝宝,如果不想改墙和吊顶,那就只能通过一点点软装的办法来改善,算不上阻隔,但是会帮忙减少部分噪音。

  • 实木家具吸音棒棒哒

实木的纤维多孔是具有减噪功能的。

要是你家的邻街房,不如多考虑一下多用实木家具,自然,环保,吸音,想想都很美好。

  • 软木的妙用

这种软木墙原理其实和上面的实木差不多,用在隔音不好的整面墙上还是会有些作用的。

再加些海报,书页之类的,也是满满的颜值。

至于上次的文章里,有个@欧巴,卡几马!提到的

拆掉非承重墙做衣柜的做法,如果不是小户型还是建议不要做,隔音是个大问题,特别是和父母同住的家庭,特别尴尬。

其实也可以用软木或者上面说穿孔石膏吸音板来解决,只要在衣柜背面加一层就好。

  • 地毯

我们去过电影院,住过酒店,都有经验,人家里面用的地毯,也是有吸音功能的。

不同材质的吸音效果也不一样,在材质上排个序的话,那一定是:

羊毛>腈纶>化纤

以上。

也能帮你个八九不离十了。

愿你们能有个好房,并有无数个好眠。

文中图片基本来自Pinterest

文中素材和知识点部分来自知乎、微博、粉丝留言

由二姑娘进行归纳总结

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