西西的遭遇更加可怜，根据中介建议，租赁了某公寓管理平台上的房屋，不要押金，一次缴纳一年的房租还打折。西西觉得比较划算，就同意了这种方式，谁知道过几个月大房东却声称没有收到房租，要求她和合租的另外一个女生立即搬出去。原来所谓的租赁平台拿到西西她们的房租后并没有给房东，而是跑路了，让西西陷入了进退两难的境况。这些证件一般情况都是可以现场查看原件的。
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一年一度的毕业季来临了，很多女孩子的家长既开心又焦虑，参加孩子毕业典礼的幸福与满足，和孩子选择在另外一个城市独立工作和生活的担心与焦虑可以说交织在一起。在基层工作中，我们也会遇到单身女孩在出租屋里发生问题向我们求助，结合网络上曾经发生的一些事件，我们来聊聊单身女孩子租房子要知道哪些事，要注意哪些事，希望能帮到女生和家长们。
小棉袄一个人在外总那么让爸妈牵挂
常见问题：被骗
小梦找到心仪的房子，签订合同时“押一付三”让小梦感觉压力大，毕竟还没有收入，向父母开口要钱又不好意思。粗心的父母没有想到刚毕业的小梦买衣服，找工作，又毕业旅行的，手里没有多少现金。中介大哥热心推荐，最后通过网贷平台把租赁合同变成押一付一，绑定银行卡自动扣款了，只是每个月多几十块钱的手续费。其实小梦是被诱导参与了租赁贷，当她半年后和父母商量在这个城市先买下小房子过渡一下时才发现自己每月缴纳的不是房租而是贷款加利息。
西西的遭遇更加可怜，根据中介建议，租赁了某公寓管理平台上的房屋，不要押金，一次缴纳一年的房租还打折。西西觉得比较划算，就同意了这种方式，谁知道过几个月大房东却声称没有收到房租，要求她和合租的另外一个女生立即搬出去。原来所谓的租赁平台拿到西西她们的房租后并没有给房东，而是跑路了，让西西陷入了进退两难的境况。
下面我来说说咱们在租房子时候的一些规定动作，希望家长和孩子不要因为找房子很辛苦，看到心仪的房子不管三七二十一就开始交定金，导致后续躲在被窝里偷偷哭。
第一件事 房产权证要确认
看到合适的房子首先查看房屋不动产权证（俗称房产证）、房东身份证、并且且看这两个信息是不是匹配的，租房签合同的甲方是不是房产证上的人。这些证件一般情况都是可以现场查看原件的。如果是合租合同，看看之前的租赁合同上是不是约定了承租人同意转租的条款。如果你租下来后还要把另外一个房间出租出去，也要在相关条款中约定。
第二件事 中介身份要确认
如果寻找中介渠道推荐房屋，首先确认中介收费情况，并查看中介的工作证，在中介的工作地点签署《带看单》，以确认是不是正式的中介。
第三件事 房屋家具状况要确认
看房时检查室内通风（看看是否有假窗户存在，实际使用时窗户打不开，所有的门都可以正常开闭），通电（所有电器均打开开关操作一遍），采光，采暖设施，通水（所有水龙头包括洗澡喷头，马桶下水道均操作一遍），通气（燃气灶是否可以正常使用，如果是燃气热水器检查热水器打开情况）。以及是不是存在水，电，燃气欠费的情况。如果无法确认可以在租房合同中约定好后续发现欠费情况缴纳房租时可以直接扣除相关款项。
第四件事 房屋周边环境要确认
确认周边环境，看看距离上班地的交通情况，是不是有超市，公交车站，地铁站，居住该社区人群情况，如果房屋是在大型批发市场，公共交通枢纽附近，留意该社区居住人群是不是以流动人口为主，考虑自己的经济情况酌情选择。
第五件事 租赁合同其他约定条款要明确
当你花了很多时间，比较了好几套房子后，终于决定要租下其中一套房子，那么签合同是必须的，房屋租赁合同一般中介都有模式版本，但在每个模式版本后面，都有空白处来约定其他约定事项，根据上面我的建议，大家应该知道这里不要浪费，要写进去自己的要求了吧？另外合同中要明确物业费谁来交付，如果有冬季采暖费谁来交付，如果有有线电视网络，网络费用谁来支付？如果中间房东不租了，或者你不租了怎么办？另外双方清点好屋内现有物品，最好拍照留下证据，如果屋内有你不喜欢的物品，例如床，要求房东在起租日之前搬走。因为如果你自己负责搬走，会发生垃圾清运费用。很多城市实施了垃圾分类，垃圾是不可以随便丢的。明确大件电器（冰箱，电视，洗衣机，燃气灶）如果损坏谁来维修。还有消耗品，例如灯泡，水管龙头等损坏了谁来维修。
第六件事 水电煤等计费表数要确认
水电煤计费表上家目前消耗的数据确认，俗称“抄数”，签订租赁合同之后，交钥匙之时，第一时间双方将电表，水表，燃气表数字抄下来，是你后续缴费的依据，非常重要。
城市充满希望
好啦！恭喜你终于在这个城市有了一个自己的小窝，可以把它好好的收拾一下，愉快的入住了。但是yoyo姐还是要在啰嗦一下入住后最重要的两件事，一件都不可以偷懒哦!
第一：换锁，换锁，换锁，重要的事情说三遍，由此引发的问题或者说官司不在少数。可以把房东留下的锁找个盒子好好地装起来，如果不租了，再把房东的锁装回去就好了。
第二：室内清洁，杀菌，消毒，这是一个出租屋，你根本不知道这里面曾经发生过什么，就算没有疫情，你住进来第一件事就是要给它来一个彻彻底底的大扫除，并采用各种方式给全屋来一个消杀吧，如有不懂，可以上网搜搜。
门把手也是屋内清洁重点之一
我是社区Kitty，一个工作在社区基层的忙碌的小姐姐，爱你们，祝你们城市生活愉快，关注，转发我的帖子，关心你的每一个亲人，帮助到更多各种原因在城市独居的人们，，您在独居中遇到什么困难，或者您的亲人独居遇到什么困难，都可以私信我，我会以我的经验尽可能的给您回答。
