利率下调100个基点是多少（但相对当前利率即是十年来最低水平）

利率下调100个基点是多少5月15日中国人民银行的这条政策，对普通老百姓来说，意义几何？权威发布背景知识：贷款市场报价利率，简称LPR，每月20日前后公布一次。5月15日出台的利好政策，就是这个4.6%的利率可以在首套房、自住的前提下，下调20个基点，也就是可调幅度降低至4.4%。但这个标准是最低标准，也就是说，市场各家银行商贷利率调整下限为4.4%。政策是真的利好了，一季度至今密集型的房地产促进政策，未能改变下跌颓势。

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利率下调100个基点是多少

5月15日中国人民银行的这条政策，对普通老百姓来说，意义几何？

权威发布

背景知识：贷款市场报价利率，简称LPR，每月20日前后公布一次。最新的为4月20日公布的住房贷款5年期以上（对照下图），对应利率4.6%。

5月15日出台的利好政策，就是这个4.6%的利率可以在首套房、自住的前提下，下调20个基点，也就是可调幅度降低至4.4%。但这个标准是最低标准，也就是说，市场各家银行商贷利率调整下限为4.4%。

从上图可以看出从2019年8月到目前，利率一直在缓降，而LPR这个市场指标也是2019年诞生的。

在2019年之前，基准利率当时是4.95，行情好的时候，银行还会在这个利率上上浮。

2012-2014年6.55%；

2015年5.4%；

2016年4.9%；

2017年5.3%；

所以目前来看，权威发布的政策下调至4.4%，也是十年来最低利率！也就是现在的行情，才会有这种优待政策！

房地产市场下行

对比公积金贷款利率一直恒定在3.25%，目前的4.4%仅高了1.15个百分比。

也就是说如果按照目前利率商贷购买首套房，假如100万的房子，首付30万，贷款70万，商贷每月还款3525元，公积金每月还款3046元。每月仅比公积金多付479元。

当然，几家欢喜几家愁，前两年买房的、刚买房的都是被套高位，可就愁了，大多贷款利率平均在5.5%甚至更高。按上面的例子，每月得还4000元左右。

至于近期或者以后适不适合买房，还是因人而异吧。

通胀来袭，想必大家都捂紧了自己的钱包，也有很大一部分钱包都已被房子掏空。

政策是真的利好了，一季度至今密集型的房地产促进政策，未能改变下跌颓势。

开闸注水

就看试探到哪个点位，市场能有所反应吧！

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