商业体品牌明确为金地广场。同时挂牌成立科学岛项目指挥部，并对整个瑶湖岛启动征迁。今年，全岛有望完成征迁，并启动前期建设。同时根据今年年初的相关信息，《高新区中湖子周边区域控制性详细规划及城市市设计》采购项目明确中标单位，将对艾溪湖南路以南、瑶湖西大道以西、尤氨公路以东6750亩用地范围进行多个方向的专项规划。而结合此前消息，该地块为高新第三中学项目用地范围。最大亮点在于3大航空央企集聚南昌航空城。
怎么定义南昌高新区？
在你不了解的时候，也许会用工业区三个字形容；但你了解之后。你会发现这里是个“宝藏之地”！
艾溪湖湿地公园、高新美术馆、鱼尾洲湿地公园等等。。。
地铁4号线通车，高新再次迎来一条线路；同时地铁1号线正式启动东延段的施工，将助力于瑶湖东岸麻丘片区的开发！艾溪湖隧道于2022年1月26日正式通车！高新在打开格局的同时，在不断精细化的谋划一批亮点项目，画龙点睛！
当然，高新也有遗憾，例如部分商业类项目暂停，甚至是出现变数，使得这个点睛之笔要推迟呈现！
根据高新十四五战略定位，按照新时代国家赋予高新区“创新驱动发展示范区和高质量发展先行区”的新使命和新定位，立足现有基础条件，充分发挥自身优势，重点打造“三区一城”——国家自主创新示范区龙头带动区、全国战略性新兴产业优势集聚区、全国绿色低碳循环发展样板区，打造现代化国际化生态科技产业新城！
要达成这个目标，还是要落在眼前。今年，高新会有哪些可以突围的部分？
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多元化土地出让
去年，中海拿下艾溪湖北商住地块，旭辉拿下瑶湖麻丘片区大片住宅用地；今年相关产品都将对外面市！
而随着高新多区域格局的打开，位于艾溪湖北路沿线的商住用地，艾溪湖东岸，瑶湖麻丘TOD，紫阳大道等区域地块或将对外出让！
土地的出让，也将完善，甚至“丰满”区域的建设发展！
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关于新力时代广场等项目的后续建设
去年年底，位于艾溪湖北路沿线的两个大项目都先后停滞了建设，甚至现场的施工设备都逐步撤场。而关于这些项目，究竟是暂停，还是涉及转让。相信今年一定会有一个答案！2022年也希望曾经众所瞩目的项目迎来新的转机！
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金地广场等商业的开业！
2020年11月2日，杭州聚帆企业管理有限公司拿下位于高新区学苑路以西、学院三路南北两侧共计365.253亩原阳门村地块国有建设用地使用权。商业体品牌明确为金地广场。
经过一年有余的时间，集中商业部分仅剩东南测顶板未浇筑完成，而整体上看即将全部封顶完工。今年，这个位于瑶湖西的项目有望开业，同时也将成为该区域第一个吃螃蟹的大型商业体！
此外，艾溪湖东高新绿地缤纷城，太子殿地块依然是待推进的项目，会有新的进展吗？
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瑶湖岛征迁建设
去年年初，在南昌市委十一届十一次全体会议通过了关于制定南昌市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议，规划将瑶湖岛定位为科学岛，注重科技创新发展。同时挂牌成立科学岛项目指挥部，并对整个瑶湖岛启动征迁。
科学岛将有选择性地引进一批科研机构和平台，为产业链赋能创新链，将中国（南昌）科学岛建设成既是科研高地，也是旅游胜地。精准规划水系布局，统筹考虑科学岛整体建筑风格的基础上，适当增设文旅项目。今年，全岛有望完成征迁，并启动前期建设。
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中子湖规划
去年下半年，位于高新瑶湖西的中子湖走进我们的视野。
前不久，涉及高新区中子湖项目概念策划及规划研究服务招标范围约367公顷（折合5505亩），有望落地大型文旅项目。
同时根据今年年初的相关信息，《高新区中湖子周边区域控制性详细规划及城市市设计》采购项目明确中标单位，将对艾溪湖南路以南、瑶湖西大道以西、尤氨公路以东6750亩用地范围进行多个方向的专项规划。今年，相信这个片区会有更多新消息！
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高新多家医院的启动
江西省中西医结合医院瑶湖分院项目位于南昌市高新技术开发区麻丘镇麻中大道以西，紫阳大道以南。项目总投资约235268.53元，它经历了众多批复流程，但是现场迟迟未开工。今年，这个医院的实质性开工是重点！
此外，高新还在艾溪湖北邻鱼尾洲湿地公园规划江西中医药大学附属医院高新院区一期以及航空城片区的江西省第二人民医院新院区。它们都计划将在今年开工建设！
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新九年制学校启动建设
去年年底，绿地玫瑰城以北范围涉及用地调整，其中也明确了中小学九年制学校的用地范围。同时该区域还有望诞生一所高中。
而结合此前消息，该地块为高新第三中学项目用地范围。位于南昌市高新区规划三路以北，灰场路以东，国际社区规划四路以西，规划四路以南。学校紧靠绿地玫瑰城小区及地铁4号线停车场。计划设置36班小学及15班初中。今年，期待它的实质性建设动作！
此外，位于高新区的航空一中将明确初中部的办学品牌，同时投入使用；另一所江西示范大学附属学校也将正式挂牌学校名称并投入使用，同时划片范围的悬念等待揭晓！
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航空城大项目再推进
前不久，官方新闻曝光重要信息，航空制造产业，预计营收超过170亿元，增长30%。引进了中航发商用发动机等项目65个，总投资680亿元。
最大亮点在于3大航空央企集聚南昌航空城（全国唯一）。其中中国商飞第二制造中心已获批，正在注册，导入更多订单；中航发项目已获国家“商机”专项批复，正在进行注册，前期建设工作；中航光电落户标志着南昌航空电子产业实现零“的交破。2022年，期待它们更多的动作！
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云巴项目能否推动？
早在2020年2月6日，南昌市自然资源局对南昌高新区小运量轨道交通示范线线路规划进行公示，并明确为云巴。示范线线路全长27.7km，总体呈倒U布置，起点位于紫阳大道瑶湖西站，终点位于麻中大道杨桥路站。全线共设站25座，其中一期线路长约19.7km，设站19座，平均站间距约1.1km；二期线路约8km，设站6座，平均站间距约1.6km；全线最大站间距为2.02km（瑶湖郡站-航空城南站），最小站间距为0.61km（中航大道站-天池居站）。
但是一年多时间过去了，项目并未出现实质性的推进工作。该项目作为瑶湖版块，尤其是航空城、麻丘等版块的交通配套，也成为人们关注的焦点。希望今年项目也能拉开前期序幕！
高新的开发趋势虽然是一路向东。但高新从艾溪湖西岸的开发到目前的航空城片区，也可以划分出多个不同的板块。而在这些板块之上，我们依然可以看到很多待完善的区域，甚至很多工业区域有望迎来二次开发。这是一个时间段铸就的过程。2022年，这些地块中就有望诞生新的项目，形成板块中一个新的开发点，并且随之蔓延。
所以高新还有很多潜力，它同样会很忙！
来源：观南昌360
